Вентиляция в новостройке
в Санкт-Петербурге
под ключ

Оптимально — одновременно с разработкой дизайн-проекта, до начала электромонтажных, сантехнических и потолочных работ. На этом этапе можно правильно разместить вентиляционную установку, проложить воздуховоды по коротким маршрутам и заранее предусмотреть электропитание, дренаж и сервисные люки. Чем раньше вентиляция включена в общий проект квартиры, тем меньше переделок возникает во время ремонта.

Можно, если ещё не закрыты потолки и есть возможность скорректировать расположение инженерных сетей. Сначала инженер осматривает квартиру и оценивает, где можно разместить оборудование и провести воздуховоды. Если чистовая отделка уже завершена, выбор решений становится меньше: иногда приходится использовать компактные приточные устройства или выполнять локальное опускание потолка.

Обычно воздуховоды прокладываются в коридорах, гардеробных, санузлах и других технических зонах. Поэтому опускать потолок во всей квартире чаще всего не требуется. Точная высота зависит от производительности системы, размеров воздуховодов, расположения балок и планировки квартиры. Мы стараемся выбирать маршруты, которые минимально влияют на высоту помещений.

Оборудование можно установить за потолком в коридоре, в гардеробной, кладовой, постирочной, техническом шкафу или на утеплённой лоджии. Место выбирается с учётом уровня шума, возможности обслуживания, длины воздуховодов и подключения коммуникаций. К фильтрам, вентиляторам и автоматике обязательно предусматривается удобный доступ.

При правильном проектировании работа вентиляции практически не мешает сну. Для этого рассчитывается допустимая скорость воздуха, устанавливаются шумоглушители, применяется виброизоляция и подбираются воздуховоды нужного сечения. В спальнях и детских расход воздуха настраивается так, чтобы система обеспечивала свежий воздух без гула и сильного движения воздуха.

Отдельная вентиляционная установка в каждой комнате обычно не требуется. Одна центральная система может подавать свежий воздух во все спальни, детские, кабинет и гостиную. Воздух затем перемещается через дверные зазоры или переточные решётки к кухне и санузлам, откуда удаляется через вытяжные каналы. Для каждой комнаты предусматривается отдельный воздухораспределитель и выполняется регулировка расхода.

В приточной установке устанавливается электрический или водяной нагреватель. Он подогревает холодный уличный воздух до заданной температуры перед подачей в комнаты. Автоматика контролирует температуру и изменяет мощность нагрева в зависимости от погоды и установленного режима. Поэтому зимой в квартиру поступает свежий, но не ледяной воздух.

Основное потребление приходится на нагрев воздуха зимой. Вентиляторы и автоматика расходуют сравнительно немного электроэнергии. Точная мощность зависит от объёма приточного воздуха, температуры на улице, наличия рекуперации и типа нагревателя. Перед выбором оборудования мы проверяем выделенную электрическую мощность квартиры и согласовываем нагрузку с электриком.

Рекуператор нужен не в каждой квартире. Он передаёт часть тепла удаляемого воздуха свежему приточному потоку и уменьшает расходы на нагрев зимой. При этом приточно-вытяжная система с рекуперацией занимает больше места, требует двух сетей воздуховодов и обычно стоит дороже. Решение принимается после сравнения стоимости оборудования, доступного пространства и ожидаемого режима эксплуатации.

Да. Вентиляцию и кондиционирование лучше проектировать одновременно, чтобы оборудование, воздуховоды, дренаж и электропитание не мешали друг другу. Вентиляция отвечает за подачу свежего воздуха, а кондиционер — за охлаждение воздуха внутри квартиры. В некоторых проектах можно установить охладитель в приточную систему, но он не всегда полностью заменяет отдельные кондиционеры.

Обычно фильтры проверяют каждые три–шесть месяцев. Частота замены зависит от загрязнённости наружного воздуха, расположения дома, интенсивности строительства рядом и продолжительности работы системы. Забитый фильтр снижает производительность и увеличивает нагрузку на вентилятор. Современная автоматика может напоминать о необходимости обслуживания.

Это зависит от выбранной модели вентиляционной установки и автоматики. Многие современные системы поддерживают Wi-Fi и позволяют менять скорость вентилятора, температуру приточного воздуха, расписание и режим работы через мобильное приложение. Если удалённое управление важно, мы учитываем это при подборе оборудования.

Мы передаём дизайнеру расположение оборудования, воздуховодов, решёток, сервисных люков и необходимые высоты потолка. Также согласовываем вентиляцию с электриками, сантехниками, мебельщиками и монтажниками потолков. Это позволяет заранее устранить пересечения инженерных сетей и избежать изменений после начала монтажа.

Да, для новостройки это наиболее правильный порядок. На черновом этапе устанавливается вентиляционная установка, прокладываются воздуховоды, выполняется теплоизоляция и подготавливаются подключения. После завершения отделки устанавливаются решётки, пульты управления и декоративные элементы. Затем система запускается, регулируется и проверяется во всех режимах.